常见问题
关于 The NeX 的尽职查证问题，为您解答
买家与业者做查证时最常碰到的要点 — 直接解答，不加修饰。若没有您要的答案，请通过 WhatsApp 联系我，我会给您一个明确的回复。
FAQ
常见问题
确切地址在哪里？
The NeX 位于八打灵再也哥打白沙罗 Jalan Teknologi — 就在 DASH 大道旁，NKVE、LDP 与 Persiaran Surian 近在咫尺。
由谁建造，这重要吗？
由 Chin Hin Group Property 旗下的 Boon Koon Capital Sdn Bhd 交付 — 一家由六家上市公司支撑的一体化建筑企业集团；对期房购置而言，这是值得参考的背景。
地契属哪种年限与类型？
租赁地契，持工业地契，地段面积约 4 英亩。
这属于哪类发展项目？
分层工业枢纽：单栋 9 层建筑，容纳 242 个灵活的工业、商业与 SOHO 单位。
价格从多少起？
起价 RM1,769,000。如需逐户价格与现有在售单位，请通过 WhatsApp 向我索取最新价目表与平面图。
单位面积范围是多少？
建筑面积从 2,153 至 5,285 平方尺，涵盖 A 至 E 型，提供双层与单层挑高配置。
竣工时间表如何？
预计于 2030 年竣工，建筑期约为自 SPA 起 48 个月。
净高有多少？
双层挑高区域从底层至第 7 层约达 6.8 米（22 英尺）；上层区域约 3.0–3.5 米。
大楼有怎样的罗里通行？
外部底层车道可容纳约 10 吨车辆；自底层至第 8 层的内部车道约 5 吨。底层设有三个供 10 吨 / 9 米车辆的装卸区。
卷帘门尺寸多大？
指定单位配备卷帘门，最大约 4.5 米（高）× 5.5 米（宽），尺寸因类型而异 — 完整分项见规格表。
停车配置如何？
约 618 个访客车位、约 14 个电动车充电位及约 260 个摩托车位，另有三个专属车位配予 A1、B1 与 C 型。
管理费如何厘定？
预计每月每平方尺 RM0.22（含偿债基金），最终收费以各单位分配的份额单位为准。
建筑是否会获 QLASSIC 认证？
是 — 本项目将获 QLASSIC 认证（马来西亚建筑品质标准），交屋时值得核实。
周边有什么？
哥打白沙罗与 Kwasa Sentral MRT、SEGi 大学、Sri KDU 国际学校、Thomson 医院、双威医疗中心、Sunway Giza、The Strand 与 IOI Damansara 商场。